25 января 2024 года ответчик О. по расписке получила от истца Ц. деньги в сумме 120 000 руб. в счет продажи дачного участка.

Обращаясь в Абаканский городской суд с иском о признании сделки недействительной, истец указывала, что ей показывали участок, который имел продолговатую форму, однако после межевания участка выяснилось, что купленный участок имеет прямоугольную форму.

Судом установлено, что из-за путаницы адресов земельных участков за ответчиком О. числился и был продан участок по ул. Зеленая, находящийся в пользовании у третьего лица. Фактически О. пользовалась участком, который ранее был предоставлен в собственность Р.

Суд, руководствуясь положениями ст. 550, 554 ГК РФ, проанализировав содержание расписки от 25 января 2024 года, пришел к выводу, что расписка сама по себе не является договором купли-продажи, поскольку указанная расписка не обладает признаками договора купли-продажи, предусмотренными параграфом 7 гл. 30 ГК РФ, не влечет юридических последствий, которые наступают в связи с продажей объекта недвижимости, предмет договора надлежащим образом определен не был, подписи сторон подтверждают лишь передачу денежных средств в сумме 120 000 руб.

Суд признал сделку от 25 января 2024 года недействительной (ничтожной), применена двусторонняя реституция.

Решение суда в законную силу не вступило.